TVOJ DNEŠOK, TVOJA BUDÚCNOSŤ

INVESTÍCIE, BUSSINESS, MOTIVAČNÉ PRÍBEHY, FINANČNÁ GRAMATNOSŤ

Priemerné ceny nehnuteľností v SR za m2 sa zvýšili z 1238 eur 1279 eur.  I keď sa tieto ceny zdajú byť priaznivé, netreba zabúdať, že sa jedná o priemerné ceny v SR.  Na porovnanie za m2 v Bratislave by ste zaplatili približne 2200 EUR zatiaľ čo v Košiciach zaplatíte približne 1600 EUR za m2. (porovnávali sme prerobené jednoizbové byty v blízkosti centra)

Priemerné ceny nehnuteľností v SR ( € za m2 )

vyvoj cien nehnutelnosti
vyvoj cien
 zdroj: nbs

 

SÚVISIACE: Prežívame realitnú bublinu alebo vyrovnávanie cien s Eurozónou ? článok č.1

 

Rovnako ako v predchádzajúcom roku aj tentoraz sa dá predpokladať, že v roku 2018 bude tento rastúci trend pokračovať.

ako to vyzerá v porovnaní s Eurozónou ?

V nižšie priloženom grafe si môžeme všimnúť , že centrum Londýna bolo opäť najdrahším mestom na bývanie. Avšak v porovnaní s predchádzajúcim rokom m2 mierne zlacnel z vtedajších 18 000 eur/m2 na 16 538 eur/m2 – môže za to predovšetkým kurz eura voči britskej libre. Z toho dôvodu sa zdá výhodnejšie dochádzať do centra Londýna metrom, nakoľko ceny nehnuteľností za m2 sa pohybujú na úrovni 7 145 eur/m2
Druhým najdrahším mestom je centrum Paríža s cenou 12 374 eur/m2
Aby sme si rebríček uzavreli tak tretím najdrahším miestom na bývanie je opäť Tel-Aviv s cenou 8 168 eur/m2

test
test1
test2.jpg
zdroj: národne štatistické úrady. Deloitte výpočty

Ďalším zaújímavým grafom je schopnosť alebo dostupnosť vlastného bývania vzhľadom ku hrubému ročnému platu, ktorý obyvatelia v danej krajine zarobia. Veľmi zaújmavé je porovnanie s minulým rokom, kde napríklad český občan si na základe hrubého ročného platu dokázal zaobstarať štandardný byt za približne 7 rokov , dnes na porovnateľný byt musí sporiť takmer 11 rokov.
V predchádzajúcom roku na tom boli najlepšie nemci, ktorým trvalo necelé 4 roky na zaobstaranie si štandardného bytu, avšak tentoraz sú na tom najlepšie holanďania.

tabulka
zdroj: národne štatistické úrady. Deloitte výpočty

Páčil sa vám článok ? Sledujte novinky na našej fun page  ?

 

 

 

Ahoj svet!

Vitajte vo WordPress. Toto je váš prvý článok. Môžete ho upraviť alebo vymazať a potom už len začať písať!

NAJRÝCHLEJŠÍ VLAK NA SVETE

Čínania opäť predstavili jeden z nadčasových projektov. Tentoraz sa jedná o supersonic vlak, ktorý na základe magnetického nadnášania bude dosahovať až rýchlosť 4000km/h v uzavretom vakuum.

Vďaka tejto neuveriteľnej rýchlosti by sa vzdialenosť medzi čínskymi mestami Peking a Wuhan dala znížiť z terajších 6-tich hodín na 30 minút cestovania.

 

 

Páčil sa vám článok ? Sledujte novinky na našej fun page  ?

 

 

 

zdroj: sciencr

VESMÍRNY VÝŤAH

Japonská spoločnosť Obayashi oznámila, že do roku 2050 plánuje postaviť výťah, ktorý bude priame spojenie medzi Zemou a vesmírom. Výťah dosiahne dĺžku 96 000 km do vesmíru a poslúži na prepravu ľudí a taktiež materiálu, ktorý je potrebný na výstavbu ďalších vesmírnych staníc. Bude tiež slúžiť ako medzizastávka na prepravu astronautov na Mars a podobne.

 

Pozrite si krátke video, ktoré vám graficky priblíži tento odvážny nápad.

 

Páčil sa vám článok ? Sledujte novinky na našej fun page  ?

 

 

 

 

 

zdroj: sciencr

CESTOVANIE BUDÚCNOSTI

S rastúcou populáciou sa transport stáva jedným z najväčších globálnych problémov.

Pozrite si krátke video, ktoré ponúka riešenie ako by mohlo vyzerať cestovanie v budúcnosti.

 

 

Páčil sa vám článok ? Sledujte novinky na našej fun page  ?

 

5 KRITICKÝCH NÁVYKOV, KTORÉ MUSÍTE ELIMINOVAŤ

Ste súčet vaších návykov. Ak dovolíte zlozvykom riadiť váš deň dramaticky to zhorší cestu k vaším cieľom. Zlé návyky sú zákerné javia sa nevinne no pomaly každým dňom k vám viac a viac prenikajú až dokiaľ si neuvedomíte aké škody napáchali, o koľko času vás pripravili.

 

Reťazce zvyku sú príliš ľahké, aby sa cítili,

až kým nie sú príliš ťažké na to, aby sa prelomili.

  — Warren Buffett —

 

Odstránenie zlozvykov si vyžaduje veľkú sebakontrolu. Ako iste viete každá drobnosť či činnosť formuje našu osobnosť a tak aj veľká časť zvykov ovplyvňuje či budeme pozitívny, produktívny ľudia alebo unudený, večný sťažovatelia na naše okolie.

Pozrime sa teda bližšie na niektoré z kritických zlozvykov, ktoré nás negatívne ovplyvňujú:

 

OHOVÁRANIE

 

  Veľké mysle prezentujú myšlienky,

   priemerné mysle diskutujú o udalostiach

 a malé mysle diskutujú o ľuďoch

          — Eleanor Roosevelt —

 

Niektorí ľudia strávia značnú časť dňa rozprávaním o druhých ľudoch. Ak aj vy poznáte takých ľudí vo vašom okolí najlepšie urobíte, ak sa im vyhnete a nenecháte sa vtiahnúť do takýchto konverzácií.  Takíto ľudia nepoznajú svoju hodnotu a negatívne informácie sú pre nich zdrojom radosti, preto nedovoľte aby vás vtiahli do ich malých myslí.

 

 

HRANIE PC HIER

Na hraní počítačových hier nie je v podstate nič zlé, ak si to viete ustriehnuť – napríklad 30 minútová odreagovačka. Avšak vo väčšine prípadov ľudia trávia hraním hodiny. V takomto prípade už strácate pojem o čase. Vaše telo sa dostane do fázy keď začne ignorovať základné potreby ako sú prirodzené zvlhčovanie očí žmurknutím, hlad a smäd čo vedie časom k rôznym nezvratným ťažkostiam.

 

ZASPÁVANIE S TELEFONÓM

Toto je skutočne veľký problém, ktorý si väčšina ľudí ani neuvedomuje.
Krátka vlnová dĺžka modrej farby vyžarovaná displeyom zohráva dôležitú úlohu vo vašej nálade, energetickej úrovni a kvalite spánku. Ranné slnečné svetlo taktiež obsahuje vysoké koncentrácie tohto modrého svetla. Keď sú vaše oči vystavené tomuto modrému svetlu, telo zastaví produkciu hormónu indukujúceho spánok nazývaný melatonín a spôsobí, že nebudete cítiť únavu. Popoludňajšie slnečné lúče strácajú modré svetlo a to je dôvod prečo únava prichádza okolo obeda. Z tohoto dôvodu sa snažte vyhnúť telefónu či inému zariadeniu s podsvieteným displeyom.

 

hovoríme ÁNO, keď máme povedať NIE

Povedať NIE je skutočne veľká výzva sebaovládania pre mnohých ľudí.
„Nie“ je mocné slovo, ktoré by ste sa mali naučiť ovládať. Čím skôr si ho osvojíte, tým skôr sa dostavia výsledky napr.: viac stihnutých vecí s menším stresom. Ak ľuďom sľúbite veľa vecí, len z dôvodu, že sa neodvážite povedať NIE začnete sa dostávať pod časový tlak, ktorý spôsobí stres a emocionálne vyhorenie. Čo je však ešte horšie ľudia si na to zvyknú a budú vás viac a viac obťažovat s ich záležitosťami, lebo ste tak skvelý, ochotný a so všetkým im viete okamžite pomôcť.
Jednoducho si stanovte priority, ktoré záležitosti je nevyhnutné dokončiť v krátkom čase a dokiaľ niesú vyriešené nemôžete žial nikomu nič slúbiť.

ČÍTAJTE TIEŽ: Jednoduché tipy na zvýšenie produktivity

 

ŽITIE V MINULOSTI

Vieme, že minulosť je dávno preč a nemôžeme ju zmeniť, ale napriek tomu strávime značné množstvo času premýšľaním o minulosti a často si želáme, aby veci boli lepšie. Najväčším priateľom aj nepriateľom je naša myseľ, zavisí len na nás, ktorú časť mysle posilníme a dovolíme jej sa prejaviť. Je nesmierne dôležité potlačiť negatívne spomienky z minulosti za každú cenu, v opačnom prípade dovolíte aby vaša minulosť, negatívne spomienky ako strach, neistota riadili vašu budúcnosť.

 

Šťastie vašeho života závisí od kvality vaších myšlienok

 

 

zdroj titulnej foto: Shutterstock

Páčil sa vám článok ? Sledujte novinky na našej fun page  ?

AKO ŤAŽIŤ BITCOINY ?

Pre väčšinu používateľov Cryptocurrencies nie je nevyhnutné, aby rozumeli tomu ako proces ťažby funguje, avšak dôležité je uvedomiť si, že za každou kryptomenou sa skrýva tento proces, ktorý nazývame „crypto mining“, vďaka ktorému sa vytvárajú nové virtuálne jednotky danej kryptomeny.

Tak ako ostatné meny, ktoré poznáme dnes, kde vláda a banky môžu jednoducho rozhodnúť a začať tlačiť neobmedzené množstvo danej meny (nevravím že tak aj robia). Tak kryptomeny musia byť vyťažené „používateľmi – baníkmi“ inak povedané do obehu danej digitálnej meny sa nové jednotky dostavajú len prostredníctvom ťažby (mining). Táto ťažba prebieha prostredníctvom programov na to určených, ktoré riešia sofistikované algoritmy, po vyriešení ktorého je do obehu uvoľnený nový blok Cryptocoins (mincí).

ČÍTAJTE TIEŽ: KRYPTOMENY a ich potenciál

Pripomeniem, že cryptocurrencies (digitálne meny) majú na rozdiel od fiat mien, ako USD či EUR, obmedzené množstvo, ktoré sa dostane do obehu. Na začiatku, keď mena vzniká je do obehu uvoľnený istý počet jednotiek danej meny. Všetky ostatné jednotky z konečného množstva sa uvoľňujú ťažbou danej meny. V priebehu času sa tento proces stáva stále komplikovanejším na algoritmus, ktorý je nutné vyriešiť, aby došlo k uvoľneniu bloku jednotiek do obehu. Príklad toho vidíme v Bitcoine prvej digitálnej mene na svete. Kedysi ťažba prebiehala prostredníctvom PC, neskôr sofistikovaných na to určených zariadení s postupom času sa ťažba, proces riešenia algoritmu, stal na toľko komplikovaným, že bežný PC či na to určené zariadenia, ktorých cena sa pohybuje v rozmedzí 300 – 1800USD už nie je zisková pre tých, ktorí ťažia danú menu. Keďže doba riešenia algoritmu takýmito zariadeniami je už natoľko dlhá, že zisk po vyriešení algoritmu nepokryje ani náklady na spotrebovanú energiu.

Medzi vyťaženými mincami, baník (miner) získava takisto mince (hodnotu), označované ako Fee. Fee v preklade znamená poplatok za transakciu. Keď prevádzame či platíme alebo iným spôsobom používame cryptocurrency, za transakciu platíme drobný poplatok. Tento poplatok je zisk pre tých, ktorí ťažia danú digitálnu menu. Proces ťažby danej digitálnej meny nie je kľúčový len v tom, že dochádza k uvoľneniu bloku nových mincí do obehu, ktoré tvoria zisk pre tých, ktorí ťažia danú menu. Tento proces zabezpečuje spracovanie a priebeh transakcií zadaných užívateľmi. V momente, kedy daná digitálna mena dosiahne bodu, kedy dôjde k uvoľnenie posledného bloku mincí do obehu (pri Bitcoine sa odhaduje rok 2140), tento proces ťažby (spracovávanie algoritmu) je kľúčovým prvkom pre fungovanie akejkoľvek digitálnej meny. V tomto okamihu už nebude dochádzať k uvoľňovaniu nových blokov mincí. Tie už boli vyťažené, do obehu nie je možné pridať viac mincí (jednotiek danej digitálnej meny). V tomto bode „miner“ po spracovaní algoritmu získa odmenu v podobe Fees z našich prevodov.

Táto časť robí kryptomeny jedinečnými. Nie je tu nikto, kto by mohol jednoducho stlačiť tlačidlo a získať neobmedzený počet mincí danej digitálnej meny. Každý však môže ťažiť digitálne meny zakúpením si rovnakého vybavenia ako ostatní „miners“. Rôzne kryptomeny používajú rôzne druhy algoritmov za účelom uvoľnenia blokov nových mincí. SHA256, Scrypt, Ethash, X11, Equihash, atď. – každý z týchto algoritmov je vytvorený takým spôsobom, aby sa postupom času stala ťažba neustále náročnejšou a je nutné vyriešiť neustále sofistikovanejší algoritmus, aby došlo k uvoľneniu bloku mincí. Tento proces bol navrhnutý s týmto cieľom, aby sa nestalo, že mince digitálnej meny budú vyťažené na začiatku vzniku danej meny a tá napokon stratí hodnotu, ako to vidíme v dnešných menách ako USD či EUR. Ich hodnota je len v našich očiach. Ich počet je neobmedzený, vlády a banky vlastnia tlačidlo, ktorým kedykoľvek môžu získať neobmedzený počet takejto meny. Aby sa niečomu takému predišlo, algoritmus bol navrhnutý tak, aby s postupom času bolo neustále náročnejšie uvoľniť blok mincí, no zároveň daná mena neustále zhodnocuje, vďaka obmedzenému počtu jednotiek v obehu ako takom. Týmto spôsobom „miners“ získavajú väčšiu hodnotu, aj keď vyťažili menej mincí.

Nasledovné body ťažby a spôsobu fungovania cryptocurrencies sa budem snažiť opísať čo najjednoduchšie pre každého čitateľa. Prosím majte však na pamäti, že potrebujeme použiť niektoré technické výrazy.

Cryptocurrency Mining Program, Mining Pool

 

Prvé čo potrebujeme na to, aby sme mohli začať ťažiť digitálne meny, je program vytvorený za účelom ťažby danej kryptomeny, ktorú sme sa rozhodli začať ťažiť. Potom, ako program nainštalujeme môžeme začať ťažiť danú kryptomenu. Avšak krátko po spustení programu nás čaká sklamanie. To, čo sa nám podarilo vyťažiť za niekoľko dní nestojí ani za zmienku.

V dnešnej dobe si ťažba vyžaduje spoluprácu. Preto vznikli „miner pools“, čo môžeme preložiť ako bazény baníkov kryptomien.

Tí, ktorí ťažia danú digitálnu menu sa spojili za účelom rýchlejšie vyriešiť spoločnými silami daný algoritmický problém, uvoľniť tak rýchlejšie blok mincí. Týmto spôsobom v dnešnej dobe funguje vo väčšine prípadov ťažba digitálnych mien. Kedy užívatelia (miners) spolupracujú na riešení problému.

Mining Hardware

 

Po niekoľkých nasledujúcich dňoch sme sa dočkali malého zisku, po tom, čo sme vyriešili algoritmus v spolupráci s ostatnými. No opäť sme narazili na ďalší problém. Počítač, ktorý používame na ťažbu kryptomeny neposkytuje dostatočný výkon nato, aby sme boli viac ziskoví. Čo s tým? Môžeme si zakúpiť hardvér, ktorý ma vyšší výkon no aj spotrebu energie, čo môže zvýšiť do istej miery ziskovosť ťažby. Cena takéhoto hardvéru sa pohybuje v rade stovák až tisícok EUR. Návratnosť investície záleží od danej meny a vybraného hardvéru, ako aj bazénu, v ktorom sme sa rozhodli ťažiť.

minig

Cryptocurrency Algorithms

 

Tvorcovia stojaci za danou digitálnou menou sa musel rozhodnúť, aký algoritmus použijú na ťažbu ich meny predtým, než ju začali vytvárať. Existujú dva hlavné algoritmy používané najčastejšie. SHA-256 a Scrypt.

SHA-256

 

SHA-256 algoritmus je prvým algoritmom, ktorý bol použitý v cryptocurrencies. Bitcoin je prvou cryptocurrency a zároveň jeho tvorca použil tento algoritmus, na základe ktorého táto digitálna mena funguje dodnes. Algoritmus SHA-2, na základe ktorého bol vytvorený SHA‑256 bol vytvorený NSA (National Security Agency) a bol zverejnený v roku 2001. SHA je skratka pre Secure Hash Algorithm, čo dáva zmysel vzhľadom nato, že v cryptocurrencies musíte vyriešiť algoritmus za použitia výpočtovej sily uvádzanej v Hash/s, GHs/s či THs/s (TeraHash/Sec), aby došlo k uvoľneniu bloku mincí.

Scrypt

 

Scrypt algoritmus a jeho používanie v vo svete cryptocurrencies je dôkazom funkčnosti. Rozdiel medzi SHA-256 a Scrypt Algorithm je v tom, že pri SHA-256 je blok mincí uvoľnený po vyriešení algoritmu. Pri algoritme označovanom ako Scrypt, skôr dochádza k dianiu, ktoré môžeme označiť ako útok užívateľov na blok mincí, až kým nedôjde k jeho rozbitiu. Tento algoritmus bol publikovaný v toku 2012 a vzápätí nato bol použitý v cryptocurrencies k ťažbe. Scrypt sa tiež ukázal ako vhodnejší algoritmus pre „minerov“, keďže spôsob fungovania tohto algoritmu je ziskovejší, pokiaľ ide o ťažbu digitálnej meny, ktorá používa Scrypt.

 

 

Páčil sa vám článok ? Zdieľajte nás na facebooku ?
Sledujte novinky na našej fun page

 

Autor článku: Timotej Hura
Kontakt: timotejhura@gmail.com

Zdroj titulnej foto: atlas.sk

KRYPTOMENY a ich potenciál

Bitcoin je digitálna mena, vytvorená Satoshi Nakamoto v roku 2009. Jedná sa o digitálnu alebo inak povedané elektronickú menu. V dnešnej dobe existuje mnoho rôznych crypto-mien ktoré začali vznikať niekoľko rokov po vzniknutí Bitcoinu.

Digitálne meny ako Bitcoin nie sú regulované vládami tak ako „Fiat“ meny, ktoré poznáme ako USD; EUR; GBP. … Keď v roku 1971 bol zrušený zlatý štandard, vlády na celom svete získali moc neobmedzene tlačiť peniaze a vpúšťať ich do obehu. Tento proces poznáme pod názvom Inflácia alebo inak povedané čím viac peňazí je v obehu tým menšiu majú hodnotu. Postupom desaťročí sa toto rozhodnutie z roku 1971 ukázalo ako fatálna chyba, ktorú nie je možné zmeniť, keďže je dnes v obehu viac peňazí než zlata, ktoré by mohlo byť použité na krytie meny. Tak vznikla potreba Digitálnej meny 21 storočia. Toto miesto na celosvetovom trhu zaujala mena známa ako Bitcoin. Po založení prvej digitálnej meny začali vznikať mnohé iné.

ČÍTAJTE TIEŽ: AKO ŤAŽIŤ BITCOINY

V Apríli 2011 vznikol NAMEcoin, ktorý je vytvorený z decentralizovaného DNS.

Október 2011 vznikol LiteCoin, ktorý funguje na rovnakom princípe a šifrovaní ako Bitcoin SHA-256.

LiteCoin si vyslúžil pozornosť médií hlavne v roku 2013 kedy jeho trhová hodnota dosiahla hodnotu 1 000 000 000 USD. V roku 2011 tak isto vznikla digitálna mena s názvom RippleCoin. Od roku 2016 môžeme vidieť ročný nárast digitálnych mien. Ich popularita rastie a aj rásť bude.

Digitálne meny a takzvane ich jednotky či mince v digitálnej podobe majú obmedzené množstvo, ktoré môže byť v obehu. V momente kedy sa dosiahne maximálny počet jednotiek danej digitálnej meny už jej viac nikdy nebude. Čo to znamená? V skratke vo svete digitálnych mien neexistuje pojem INFLÁCIA! Čo to znamená pre nás? Každá osoba (jednotlivec) prevodom „fiat“ meny alebo inak kúpou digitálnej meny za klasické meny ako USD / EUR sa stáva vlastníkom meny, ktorá získava na hodnote každým rokom. Ak držíte svoje úspory v bankách a sporiacich účtoch v podstate prichádzate o svoje úspory. Inflácia, ktorej % je vyššie než ročný úrok na vašom sporiacom účte sa postará o to, že kúpna sila meny alebo peňazí, ktoré vlastníte je stále nižšia aj keď objem držaných finančných prostriedkov sa nezmenil.

Znamená to v skratke že za 100€ už toho nekúpite toľko ako kedysi.  Fiat meny v dnešnej dobe strácajú nie len hodnotu ale aj význam. Nemajú totiž žiadnu hodnotu, je to len papier či kov ktorému prikladáme hodnotu, teda tieto meny ako USD, EUR. GBP majú len takú hodnotu akú im my sami prikladáme. Z tohoto dôvodu sa môže stať, že zo dňa na deň všetky vaše úspory a majetok držaný v takýchto „fiat“ menách bude mať hodnotu = 0.000

Aký je rozdiel medzi klasickými menami a digitálnou menou?

Digitálna mena sa nenachádza vo fyzickej podobe, nie je tlačená v tieňoch za múrmi centrálnych bánk. Nepodlieha inflácií. Nie je kontrolovaná ani regulovaná žiadnymi vládnymi organizáciami či autoritami. Ani jej samotný tvorcom NAKAMOTO SATOSHI. Digitálna mena má vždy obmedzené množstvo jednotiek v obehu. V prípade Bitcoinu je toto množstvo stanovené na 21 000 000 jednotiek. Toto množstvo digitálnej meny Bitcoin bude v obehu do roku 2140. Po dosiahnutí tohto množstva už nikdy viac nepribudne do obehu ani jediný Bitcoin.

Mena Bitcoin ako aj ostatné digitálne meny ročne získavajú na hodnote 15-56%.

Aké sú charakteristiky digitálnej meny?

 

  • Decentralizovaná mena
  • Veľmi jednoduché a anonymné založenie internetovej peňaženky
  • Je absolútne anonymná (Ak svoju Bitcoin Adresu niekde publikujete každý môže vidieť koľko Bitcoins je uložených na danej adrese. No nikto nevie, komu patria)
  • Každý užívateľ Bitcoinu môže vlastniť stovky Bitcoin-Adress
  • Transakcie sú transparentné. Všetky informácie o transakciách sa ukladajú v sieti BLOCKCHAIN
  • Žiadne alebo minimálne poplatky za prevody
  • Poplatky sú posielané ako zisk pre tých ktorí ťažia Bitcoin a zabezpečujú bezpečnosť siete BLOCKCHAIN
  • Transakcie uskutočnené behom pár minút. Tak rýchlo ako ich len sieť dokáže spracovať
  • NON-REPUDIABLE inak povedané po odoslaní Bitcoins niekomu inému neexistuje cesta ako ich získať späť

Páčil sa vám článok ? Zdieľajte nás na facebooku ?
Sledujte novinky na našej fun page

 

Autor článku: Timotej Hura
Kontakt: timotejhura@gmail.com

NAJVIAC ZAĽUDNENÉ OSTROVY SVETA

Na svete sa nachádzajú nie len krásne človekom neobývané ostrovy, ale aj ostrovy s veľkým množstvom obyvateľov na m2.

 

Napríklad Santa Cruz del Islote v Kolumbii je pravdepodobne najzaľudnatejším ostrovom sveta.  Na tomto ostrove o rozlohe 0.01036 km² sa podarilo usídliť takmer 1240 obyvateľom.  Pre lepšie porovnanie je to štvor-násobne viac ako dosahuje Manhattan v New York-u. 980x
Santa Cruz del Islote – Colombia

 

 

Migingo je malý ostrov vo veľkosti polovice futbalového ihriska a nachádza sa na najväčšom jazere Afriky Victoria. Leží na hranici afrických štátov Ugandy a Keni. Miestny rybári na ňom vybudovali plechové príbytky, ktoré dokážu prichýliť až 200 obyvateľov.

344C872600000578-0-image-a-7_1463559709951Migingo – Jazero Victoria

 

Ak milujete relax a súkromie Maldives sú tým pravým miestom pre vás. Avšak predtým ako dorazíte na vysnívané ostrovčeky cestou sa musíte zastavit v preplnenom ostrovčeku Malé, ktoré je zároveň hlavným mestom Maldives.  Ostrov o rozlohe 5,8 km² poskytuje bývanie pre takmer 135 tisíc obyvateľov.

980x (1)
Malé, The Maldives

 

Benátky sa radia k najnavštevovanejším destináciám v Taliansku.
Cele Benátky sa rozprestierajú na 117-tich malých ostrovčekoch v severnej časti Jadranského mora.
Celé súostrovie Benátok ma rozlohu približne 7 km² s počtom obyvateľov viac ako 270 tisíc.

3469164B00000578-3597178-image-a-2_1463729232513
Benátky- Taliansko

 

Ďalšou veľmi vyhľadávanou turistickou destináciou je Lübeck, ktorý sa nachádza približne 70km od Hamburgu na severe Nemecka pri Baltickom mori. Stredoveké centrum mesta je zapísané na zozname svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. Turisti tu môžu nájsť veľmi zachovalé stredoveké časti mesta ako napríklad radnicu, kláštor, Kostol sv. Jakuba, Nemocnicu sv. Ducha a veľa iných.
Toto mestečko o rozlohe 214 km² poskytuje domov pre približne 210 tisíc obyvateľov.

345F08D300000578-3597178-image-a-7_1463652698639
Lubeck – Nemecko

 

Páčil sa vám článok ? Zdieľajte nás na facebooku ?

Sledujte novinky na našej fun page

 

zdroj: dailymail.co.uk

PREČO NEINVESTUJEM DO PODIELOVÝCH FONDOV

Kto hľadá nájde a ja som vždy hľadal lepšie možnosti investovania ako bežne ponúkané produkty na trhu.

Čo sú vlastne podielové fondy?

Podielový fond je typickou formou kolektívneho, nepriameho investovania.

Podielový fond je forma majetku, ktorý je tvorený cennými papiermi, peniazmi a inými majetkovými hodnotami, ktoré spoločne vlastnia investori.

Najčastejšie bežní investori využívajú podielové fondy na pravidelné investovanie úspor trvalým  príkazom, alebo poštovou poukážkou. Vkladajú svoje peniaze ,,odborníkom“, teda správcovským spoločnostiam, ktoré za poplatok tieto peniaze investujú a najčastejšie sa snažia dosiahnuť lepšie zhodnotenie ako ich benchmark.

Benchmark – Ak podielový fond investuje do amerického trhu, tak benchmarkom mu budú všetky americké spoločností obchodované na burze. Čiže tento benchmark nám bude ukazovať aké zhodnotenie by sme dostali ak by sme jednoducho investovali do všetkých týchto spoločnosti bez snahy vyberať tituly, ktoré by si mohli viesť lepšie a priniesť vyššie zhodnotenie. Práve to robia podielové fondy, neinvestujú do celého trhu, ale vyberajú spoločnosti, respektíve niektoré vylučujú zo snahou dosiahnuť lepšie výsledky ako benchmark.

Ak si zvolíme za benchmark akciový index S&P 500 (500 najväčších spoločností obchodovaných na burze), tak pri aktívnom riadení je našim cieľom prekonať výkonnosť tohto indexu, napríklad vylúčením niektorých spoločnosti, alebo iného rozloženia kapitálu.

Podielové fondy nedokážu poraziť benchmark.

Zo štúdie profesora Wermersa a spol. (False Discoveries in Mutual Fund Performance: Measuring Luck in Estimated Alphas) kde skúmali výkonnosť vyše 2000 podielových fondov a prišli k záveru, že len 0,6 % z týchto fondov, dokázalo skutočne poraziť trh.

Z toho mi vyplýva, že je veľmi malá pravdepodobnosť, že dokážem vybrať podielový fond, ktorý prekoná svoj benchmark.

A aj keby sa mi to podarilo, poďme sa pozrieť na poplatky podielových fondov v našich podmienkach:

Najčastejšie ponúkané akciové podielové fondy začínajú na poplatku 1,5 % ročne z celkového imania. V praxi to znamená to, že Váš fond musí mať výkonnosť 1,5 % p. a. aby bol vôbec na nule, inak ste v mínuse.

Najlacnejšie akciové fondy som našiel od 0,57 % správcovského poplatku ročne, avšak tieto fondy majú výstupný poplatok 5 % z celkového imania. Najvyšší správcovský poplatok sa pohyboval okolo 5 % ročne.

Zdroj: zoznam: http://openiazoch.zoznam.sk/podielove-fondy/rebricky

Z toho mi vyplýva, že ak vôbec sa mi podarí trafiť podielový fond, ktorý prekoná benchmark, tak ešte stále nemám vyhraté, pretože musím počítať so všetkými nákladmi (správcovský, depozitársky, vstupný, výstupný poplatok.)

Alternatíva,  ktorú využívam

Ak teda manažéri správcovských spoločnosti nedokážu dosahovať lepšie výsledky ako priemer, prečo by som ich mal platiť?

Vhodnou alternatívou pre bežných ľudí je pasívne investovanie bez snahy dosiahnuť nadpriemerné výsledky, pretože ako vyplýva zo štúdie, skôr si tým uškodíme.

ČÍTAJTE TIEŽ:   4 TIPY AKO SI VYBUDOVAŤ PASÍVNY PRÍJEM

Pri pasívnom investovaní nemusíte byť žiaden expert, stačí si nájsť čas 10 minút za mesiac a kúpiť podiel. To je všetko a práve som ušetril približne 1,5 % z môjho kapitálu ročne, ktorý môžem ďalej investovať.

Najlepším nástrojom, ktorý nám poslúži sú ETF (Exchange-traded funds)– obchodované fondy na burze.

Čo sú ETF? – sú to obchodované fondy na burze, tak isto ako akcie. Ak napríklad by sme si vybrali ETF S&P 500, tak toto ETF bude mať nakúpené akcie z S&P 500 presne v takom istom pomere ako index S&P 500, to znamená, že bude kopírovať vývoj tohto indexu a tak dosiahneme skoro identické výsledky ako tento trh.

Keď toto poviem ľuďom a väčšinou poviem slovo burza, vidím ako zmenia výraz tváre a vyletí z nich ,,burza, to je rizikové, prídeš o peniaze“.  Táto odpoveď pramení z predsudkov a nevedomosti.

Myslíte, že keď investujete do podielových fondov, tak ste mimo burzy? Akciové podielové fondy investujú do takých istých spoločností obchodovaných na burze, len to robia za Vás a nechajú si za to riadne zaplatiť.

etf

To, že podielové fondy nie sú obchodované na burze neznamená, že neinvestujú do  burzovne obchodovaných spoločností.

Pre vysvetlenie – akciový podielový fond nie je obchodovaný na burze, ale manažéri tohto fondu investujú do spoločností obchodovaných na burze.

Vývoj investície so zarátaním všetkých nákladov:

Ak by sme sa rozhodli, že budeme investovať pasívne pomocou ETF, tak musíme zarátať poplatky spojené s obchodovaním. Prvá úloha je výber brokera.

Porovnanie brokerov dostupných pre bežného Slováka:

poplatky

V ďalších výpočtoch budeme používať poplatkovú štruktúru FIO banky.

Teraz porovnáme investíciu do Vanguard Total Stock Market ETF, ktorý kopíruje vývoj amerického trhu s vybraným podielovým fondom, ktorý investuje do toho istého trhu a snaží sa ho prekonať, čo sa mu v minulosti samozrejme nepodarilo, no v prvom výpočte budeme počítať s tým, že dosiahne aspoň rovnaké výsledky.

vybraný akciový podielový fond  vs. Vanguard Total Stock Market ETF

etf-vs-podielový-fond

Ako môžeme vidieť pri tomto hypotetickom príklade, po 40 rokoch investovania by sme dosiahli zhodnotenie vyššie o 168 598 $ v ETF.

No vzhľadom na charakter poplatkov môžeme vidieť, že naša investícia do ETF by bola výhodnejšia až pri výbere po 8. roku investície.

Nezabúdajme na pravdepodobnosť, že podielový fond prekoná, alebo dosiahne rovnaké výsledky je veľmi nízka, pozrime sa na to ako by vyzeral rozdiel ak by podielový fond zaostával len 2% výkonnosťou za benchmarkom:

ETF-vs-podielový-fond-v-SR

Rozdiel medzi investíciami po 40 rokoch v prípade ak by podielový fond zaostával len 2% za výkonnosťou benchmarku je 331 413 $

Záver:

Ak ste došli sem tak Vám gratulujem, už viete väčšinu vecí na samostatné pasívne investovanie.

Ak sa pozrieme na charakter poplatkov v týchto 2 alternatívach, tak si môžete všimnúť, že:

  • Výhodnosť ETF rastie s veľkosťou investovaného kapitálu.
  • Výhodnosť ETF rastie s dĺžkou investície.
  • Výhodnosť ETF rastie s výškou zhodnotenia kapitálu.

Investovanie do ETF pomocou vlastného účtu nie je pre každého vhodné, pretože výhody ako:

  • Okamžite disponibilné peniaze a to, že nie ste povinný investovať pravidelne (väčšinou pri podielových fondoch máte nastavenú trvalú platbu) sa môžu pri nedodržaní stratégie ľahko obrátiť na nevýhody. Preto je potrebné aspoň základne vzdelanie v tejto oblasti a disciplína.

Na záver ešte nárast pasívneho investovania za minulé obdobie a odhad do budúcna, zdroj Moody´s.

Nárast pasívneho investovania vyplýva z lepšej informovanosti klientov a rozvoja technológii.

ETF-vs-pf

Na webe zhodnocuj.sk  môžete nájsť kalkulátor pomocou ktorého si môžete aj Vy vypočítať, ktorá alternatíva je pre Vás výhodnejšia s Vašou pravidelne investovanou sumou a očakávaniami.

Sledujte ďalšie analýzy cez funpage.

Tento článok nie je investičným doporučením.

Zdroj titulnej foto: iad.sk
Zdroj článku: zhodnocuj.sk 

« Older posts